Huis te koop
375000€
3 slaapkamers 190 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen HOB te Opdorp!
Landelijk gelegen HOB met veel karakter en mogelijkheden nabij 'den Dries' te Opdorp.
Deze woning heeft een zeer gunstige, rustige en groene ligging in de nabijheid van scholen en openbaar vervoer.
De gelijkvloers omvat een authentieke inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte, keuken, aparte wc en grote wasplaats/berging.
Aansluitend is er een zuid-gerichte tuin met terras en tuinhuis. Alsook is er een vrijstaande, ruime garage aanwezig.
Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer met ligbad en douche, 3 volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte/dressing.
Als extra troef beschikt deze woning ook over een praktische geïsoleerde zolder.
Kortom veel elementen om verliefd te worden op dit pareltje in het pittoreske Opdorp.
CV op mazout. EPC: 232 kWh/m²/j. (C-label) en UC: 3456351-RES-1
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar [email protected]
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 39 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 632 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 3456351-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 164 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 832 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Middelpunt (IPI 513057)
| Adres |
Dries 57A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6333337 |