Huis te koop

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En :
TADAM immobilière is offering for sale this character village house with 2 facades located in a quiet street in the village of Attert, close to Arlon, major roads and the Luxembourg border.

The house has 2 levels and a large mezzanine, providing 160 m² of living space. Extensively renovated in 2004 and 2008, the ground floor comprises an entrance hall, a small lounge, a fitted kitchen, a utility room, a separate toilet and a garage. The 1st floor comprises a bathroom with shower and bath (functional, but in need of updating), 2 bedrooms, a night hall, a study and access to the 35 m² mezzanine, which can accommodate a bedroom and a shower room. A small cellar (6 m²) and an attic (18 m²) complete this property.

Set in 3.06 ares of land, this residence benefits from a pleasant concrete terrace that extends onto a small south-facing garden planted with trees, offering a pleasant view of the surrounding countryside and peace and quiet in an unspoilt environment with no overlooking neighbours. The authentic character of the property has been preserved with its original stone walls and exposed beams. This property also benefits from a 25 m² annexe, currently used as a shed (in need of renovation), which could be used to create an extension.

This house represents a real opportunity for those wishing to acquire a property ideally located in an unspoilt village with a pleasant location and great potential.

For more information, visit www.tadam.immo

Fr :
TADAM immobilière vous propose à la vente cette maison villageoise de caractère de 2 façades située dans une rue calme du village d'Attert à proximité d'Arlon, des axes routiers et de la frontière luxembourgeoise.

Cette maison propose 2 niveaux et une large mezzanine développant 160m² habitables. Considérablement rénovée en 2004 et 2008 elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, un petit salon, une cuisine équipée, une buanderie, un w.c. séparé et un garage. Le 1er étage propose une sdb avec douche et baignoire (fonctionnel, mais à rafraichir), 2 chambres, un hall de nuit, un bureau et l'accès vers la mezzanine de 35 m² pouvant accueillir une chambre et une salle d'eau. Une petite cave (6 m²) et un grenier (18 m²) complètent ce bien.

Sise sur un terrain de 3,06 ares, cette demeure profite d'une agréable terrasse en béton qui se prolonge sur un petit jardin arboré orienté plein sud offrant une vue agréable sur la nature avoisinante et une belle tranquillité dans un environnement préservé sans vis-à-vis. Le caractère authentique du bien a été conservé avec des murs en pierres d'origine et poutres apparentes. Ce bien profite également d'une annexe de 25 m², actuellement utilisée comme remise (à rénover) permettant la réalisation d'une extension.

Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien idéalement situé dans un village préservé profitant d'une agréable situation et d'un beau potentiel.​​​

Toutes les infos sur www.tadam.immo