Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met (min) 5 slaapkamers
Halfopen bebouwing, gelegen op een royaal perceel van ca 810m² met een mooie straatbreedte van 10,7m. Deze ruime woning, met zorg verbouwd en uitgebreid in 2000, ademt een tijdloze stijl uit. Een privé oprit leidt tot de voordeur, waarachter een uitnodigende inkomhal je verwelkomt. Het gelijkvloers omvat een gezellige leefruimte met een open keuken. Op hetzelfde niveau bevinden zich tevens een badkamer en een apart gastentoilet. Verder zijn er op de begane grond nog een slaapkamer en bureau, een praktische berging en een wasplaats, waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De aanwezigheid van een dubbele garage biedt niet alleen parkeerruimte maar ook extra opslagmogelijkheden. De nachthal op de eerste verdieping leidt tot maar liefst vier slaapkamers. Verder is er nog een apart toilet. Boven de garage is er nog een zolder die kan omgevormd worden tot drie extra slaapkamers. Rolluiken zijn voorzien in elke ruimte. Een heerlijk terras en een aangename tuin creëren een prachtige buitenruimte, perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden. Tuin en oprit worden nog verder afgewerkt. De woning is gelegen in een rustige buurt op de Rooien in Lebbeke.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Rooien |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 810 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 810 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 480000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1205 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo-Desk (IPI 511097)
Adres |
Wiezeplein 13
9280 - Wieze |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Rooien 43 |