Overzicht
Omschrijving
Een lichtrijke gerenoveerde villa op een perceel van 2.500m²
Deze prachtige villa, gerenoveerd in 2021, ligt te midden van een rustige en groene omgeving op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 2.500 m², met een indrukwekkende straatbreedte van 50 meter.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 en is recentelijk met oog voor detail en kwaliteit gerenoveerd volgens de regels van de kunst.
Indeling: Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met maatkasten, die direct toegang biedt tot een kantoorruimte/praktijkruimte met twee units. Verder is er een gastentoilet en een moderne keuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige apparatuur (steamer, cooker, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast). Aangrenzend vindt u de eetkamer met grote glaspartijen, waardoor u optimaal kunt genieten van het zicht op de prachtig aangelegde tuin. Via twee schuiframen heeft u directe toegang tot de tuin en het terras. De aangrenzende living is voorzien van maatkasten, een open haard en grote ramen die voor veel lichtinval zorgen.
Een verdoken deur in de keuken leidt naar een centrale gang, waar u een handige berging en een wasruimte met maatkasten op hoogte en wastafel vindt. Daarnaast is er een aparte achteringang met vestiaire en extra toilet.
De luxueuze badkamer is uitgerust met op maat gemaakte kasten in eiken fineer, een dubbele wastafel, een inloopdouche met dubbele douchekop, een ligbad en een toilet. De ensuite masterbedroom is voorzien van maatkasten en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevind
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 41 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2500 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240914-0003371687-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 270 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Accent Vastgoed (IPI 510055)
Adres |
Bredabaan 505
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6351843 |