Overzicht
Omschrijving
Kijkdag 7/12 van 11 tot 13u! Ruime villa in een rustige woo
Bezoek deze aanrader op de kijkdag - zaterdag 7/12 van 11 tot 13 u.
Deze trendy en royale villa is een verborgen parel gelegen in een rustige, residentiele woonomgeving in de groene rand van centrum Kapellen. De nabijheid van het bruisende centrum, scholen, uitvalswegen met de haven van Antwerpen op +/-15 min en omringd door natuur zorgen voor een schitterende ligging.
Deze ruime woning combineert een modern leefcomfort met een high-end afwerking en situeert zich op een mooi perceel van 1605 m² met een gunstige westelijke oriëntatie.
**Indeling gelijkvloers:**
Betreed de woning via de elegante portiek waar u bij binnenkomst in de centrale halen ervaar de luxe van de centrale inkomhal, uitgevoerd met exclusieve materialen en een prachtige trap in travertin. De weg leidt naar de royale leefruimte van ca. 106 m², gesplitst in een salon met gashaard, eetkamer en een veranda met uitzicht op de tuin. De unieke, op maat gemaakte leefkeuken is voorzien van hoogwaardige materialen, voldoende bergkasten, moderne inbouwapparatuur en een gezellige ontbijthoek. Grenzend is de bijkeuken met voorzieningen voor wasmachine, droger en wastafel. Een kantoorruimte maakt het mogelijk om werken en wonen te combineren, terwijl de extra slaapkamer op de begane grond ook dienst kan doen als gastenkamer.
**Eerste verdieping:**
Via de statige trap kom je in de centrale nachthal. Aan de linkerkant bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen dressing. De centrale badkamer is luxe uitgevoerd met
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 485 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 160 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 46 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1605 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220616-0002495316-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5285 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
Adres |
Miksebaan 242
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | WV223 |