Overzicht
Omschrijving
Leuke woning met 3 slk, aparte garage en tuin en zonnepanel
BEZOEKDAG OP ZATERDAG 14 DECEMBER VAN 14 - 16U (Maak uw afspraak via [email protected] of telefonisch op 0476 406 625)
Deze quasi instapklare woning is de ideale gezinswoning! Via de lichtrijke inkom met trap kom je in de uiterst gezellige leefruimte met extra houtkachel. Naast de aparte en volledig ingerichte keuken is er ook nog een aansluitende ontbijtruime (momenteel als bureau gebruikt) en droge kelder. Verder heb je een apart toilet en (nog deels verder af te werken bureau – berging). Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom, een (was)berging en de badkamer met aansluitende dressing (miniem verder af te werken). In die dressing zit de trap naar de 2 mooie zolderkamers waarvan 1 volledig is afgewerkt (de 2e nog verder af te werken: vooral schilderwerken). In beide slaapkamers zit een zolderluikje met toegang tot bergzolder. De aparte garage heeft 2 automatische poorten (voor- en achteraan). Het terras en de leuke tuin met (zwem)vijver en 2e zonneterras zijn heerlijk.
BIJKOMENDE INFORMATIE: zeer rustige ligging en omgeven door agrarisch gebied / cv-ketel op aardgas met radiatoren en extra houtkachel in de living / pvc en aluminium schrijnwerk met dubbel glas / elektrische installatie is conform / perceeloppervlakte: 345m² / Epc score van 120kwh m² en B label met code 202408190003340997RES1 / bouwjaar 1960 en nadien volledige renovatie/ asbest aanwezig (2 venstertabletten) / airco in de living en op de grote slk / daken werden vernieuwd en geïsoleerd / a
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 345 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202408190003340997RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 503 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Scaldis Vastgoed (IPI 502607)
Adres |
Sint-Annaplein 1
9290 - Berlare |
---|