Overzicht
Omschrijving
Prachtig appartement van ± 372m² in Etterbeek
Dit prachtige appartement, met een oppervlakte van ± 372 m², bevindt zich op de 2e verdieping van een luxe gebouw uit 1961. Het bestaat uit een grote inkomhal die uitkomt op een woonkamer, een eetkamer, een bureau, een gastentoilet, een keuken met toegang tot een terras, een tv-kamer, een wasruimte met douche, drie slaapkamers met hun respectievelijke badkamers.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote dressing. Het pand is uitgerust met een gepantserde deur en alarm en biedt een mooi uitzicht op de tuin aan de achterkant. Het omvat ook twee kelders en twee garageboxen.
Dit pand is ideaal gelegen in de buurt van het Montgomeryplein en het openbaar vervoer. Het geheel kan desgewenst worden opgesplitst in twee afzonderlijke eenheden.
Energieprestatie: EPC C, 118 kWh/m².
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 8 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 372 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240419-0000676910-01-1 |
CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 6931 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Eurimobel (IPI 500474)
Adres |
Octaaf Soudanstraat 28
9051 - Gent-Sint-Denijs-Westrem |
---|---|
Externe verwijzing | AV\EMBL\PdB\2024-04\17 |