Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen woning met 3 tot 4 slaapkamers op een percee
HOGERSTRAAT 24 - 3640 KINROOI
Gunstig gelegen woning (246 m²) met 3 tot 4 slaapkamers op een perceel van 1893 m²
De woning is gelegen op een boogscheut van de Nederlandse grens. Ze is ruimtelijk en heeft tal van mogelijkheden.
Haar prachtige tuin is klimaatvriendelijk en gaat met de seizoenen mee. Er zijn diverse tuinkamers die een oase aan rust bieden. Een deel van de tuin is ingericht als voedselbos, met struiken en bomen die lekkere vruchten geven waardoor je jouw eigen pluktuin hebt. Achteraan is er nog een serre en de voormalige moestuin.
INDELING:
Inkomhal, leefruimte met haard in L-vorm, keuken, hal, douchekamer, toilet, drie slaapkamers en badkamer alsook een ruime zolder of hobbykamer nog in te richten voor een extra slaapkamer.
Kelder: inpandige garage en twee bergkamers, de rest van de woning heeft een kruipkelder.
Uw bezoek zeker waard!
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1893 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 426 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241126-0003447634-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 733 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Het Huiskantoor (IPI 505570)
Adres |
Hoogstraat 35
3960 - Bree |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6317805 |