Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning met tuin
Ruime woning te koop met tuin in Brussegem.
Ideaal gelegen tussen Wemmel en Merchtem, vinden we deze perfect instapklare woning terug.
Je stapt deze woning binnen via een ruime inkomhal met vestiaire. Langs de rechterzijde van de woning bevindt zich de lichtrijke leefruimte met inbouw haard. De leefruimte gaat naadloos over in de open keuken die voorzien is van alle toestellen die je nodig hebt. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische bergruimte met ingemaakte kasten. Vanuit de keuken is er een rechtstreekse toegang tot het ruime terras en de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een ruime garage met automatische sectionale poort.
Eens op de eerste verdieping vinden we langs de voorzijde van de woning 2 slaapkamers en een douchekamer. Langs de achterzijde van de woning bevindt zich de master bedroom (met dressing), van waaruit een rechtstreekse toegang is tot de badkamer met bad en inloopdouche.
Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping waar momenteel reeds 2 volledige slaapkamers zijn. Verder is er nog een grote overloop en de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te voorzien.
Tot slot is de oprit van de woning voorzien van een automatische poort en is er plaats om verschillende wagens te plaatsen. Er is ook een kelder aanwezig. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en is zeer energiezuinig.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning met alle comfort.
Beschikbaar vanaf | 15 mei 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2011 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 444 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241119-0003451780-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 136 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1120 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hemma & Hus (IPI 508207)
Adres |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
---|---|
Externe verwijzing | 6323996 |