Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 5 slaapkamers en veel potentieel in hartje
Ruime woning met 5 slaapkamers en veel potentieel in hartje Nieuwpoort
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met talloze mogelijkheden? Deze op te frissen/te renoveren woning in het centrum van Nieuwpoort biedt u de perfecte basis om uw woondromen te realiseren. Met 5 slaapkamers, een centrale ligging en een sterke EPC-score (C), is dit een kans die u niet mag missen!
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, een royale leefruimte en een ingerichte keuken.
Eerste verdieping: Nachthal, 2 grote slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping: 3 bijkomende slaapkamers, ideaal als kinderkamers, hobbyruimtes of bureaus.
Kelder: De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opbergruimte of mogelijkheden.
Technische kenmerken:
Verwarming op gas.
Voorzien van dubbele beglazing.
Troeven van deze woning:
* Toplocatie in het hart van Nieuwpoort, vlakbij winkels, restaurants en het strand.
* EPC C: Geen verplichting tot renovatie, maar de mogelijkheid om de woning naar uw wensen te moderniseren.
* Veel potentieel: Ideaal voor gezinnen, investeerders of wie een project zoekt om naar eigen smaak af te werken.
Vraag meer informatie of plan een bezichtiging!
📞 Bel 0475/73.40.69
📧 [email protected]
Bouwjaar | 1945 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240618-0003285721-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Aalter (IPI 503213)
Adres |
Stationsstraat 75
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6348162 |