Overzicht
Omschrijving
Huis te koop
Te koop: Te renoveren 4-gevel woning met tuin in Villers-sur-Lesse (Rochefort)
Renovatieliefhebbers en doe-het-zelvers opgelet! Gelegen in het pittoreske dorpje Villers-sur-Lesse, wacht dit huis met 4 gevels vol potentieel op uw ideeën om zijn charme te onthullen. Omringd door de natuur en genietend van een rustige omgeving, biedt het een geweldige kans om een unieke woning te creëren, naar uw beeld.
Belangrijkste kenmerken:
Slaapkamers: 4 slaapkamers met grote volumes, ideaal voor een gezin of multifunctionele ruimtes.
Exterieur: Kleine tuin en terras, perfect om te genieten van de zonnige dagen en een persoonlijke ontspanningsruimte te creëren.
Keuken: Uitgeruste keuken om op te frissen volgens uw smaak.
Frame: Hout met enkel glas, dat een mooie basis vormt voor toekomstige modernisering.
Verwarming: Momenteel zijn er oliekachels aanwezig.
Elektriciteit: Twee uur per uur, niet-conform (in overeenstemming te brengen tijdens renovaties).
Energieprestatie: PEB-certificaat in behandeling.
Parkeren: Privé parkeerplaats.
Sterke punten:
Potentieel: Stel je het potentieel voor van een smaakvol gerenoveerd huis met 4 gevels, gelegen in het hart van de natuur en met een tuin.
Voor doe-het-zelvers: een ideaal project voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een woonruimte op maat wil creëren.
Ligging: Gelegen in een rustig en groen dorp, dichtbij de snelweg E411, profiteert u van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen.
Mis deze kans niet om een
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 202 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 691 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241119023191 |
CO₂ Uitstoot | 171 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 107194 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 99000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 146 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Marche (IPI 511835)
Adres |
Chaussée de l'Ourthe 65
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6108464 |