Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met ruim magazijn en hoogwaardige afwerki
Vrijstaande woning met magazijn
Deze unieke, vrijstaande woning te Hamme gelegen op een perceel van 14a 40ca ligt op een verbindingsbaan met veel visibiliteit. Zij biedt een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten, en is afgewerkt met kwalitatieve materialen. Het pand combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende lichtinval, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle gezinswoning met een multifunctioneel magazijn.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een uitnodigende inkomhal. Hier bevinden zich een ruime garage (30m²) met voldoende plaats voor een wagen(s) of opslag, een doorgang die toegang biedt tot verschillende ruimtes, en een praktische wasplaats met aansluitingen voor alle voorzieningen. Verder is er een ruime berging en een extra (slaap)kamer die voorzien is van centrale verwarming en dus ook perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte. In de technische ruimte staat een vernieuwde hoogkwalitatieve condensatie Viessmann-ketel, wat garant staat voor efficiënt energiegebruik.
Op het eerste verdiep bevindt zich de leefruimte, waar gezelligheid en luxe samenkomen. Een houtkachel, uitgevoerd in prachtig natuursteen, zorgt voor een warme uitstraling. Grote glaspartijen vullen de eetruimte met natuurlijk licht en geven een heerlijk open gevoel. De elektrische rolluiken zorgen voor comfort en privacy wanneer gewenst. De keuken, die afgescheiden kan worden met een glazen tussendeur, is een pareltje. Ze is uitgerust met een Miele-vaatwasser, een
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1440 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3349330-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2067 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Twins Exclusive (IPI 506150)
Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Externe verwijzing | 19016 - 114121853 |