Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 13/01/2025 jusqu'au 21/01/2025. Découvrez cette agréable maison 3 chambres en excellent état d'entretien qui offre un cadre de vie confortable et pratique. Bel espace cuisine (meublée) et séjour avec vue sur le jardin. Beau grenier aménageable et caves/atelier sous la maison ajoutent un beau potentiel selon vos besoins. Technique récente avec chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), châssis DV en PVC, toiture en excellent état avec sous toiture, nouveau compteur électrique. Il reste de points à moderniser mais tout est fonctionnel. Ajoutez l'avantage de la proximité de toutes les facilités, le halage pour se balader, et la possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits. Cet t pour plaire : fonctionnalité, confort, et une localisation pratique. Venez la découvrir sans tarder. Visite avec Hélène VANHOUTE au 0477/20.79.78 Séance d'info le vendredi 10 janvier 2025 à 18h00 en l’étude, par visioconférence.
Plaats van de verkoop |
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Bezoekvoorwaarden |
fr : Visite avec Hélène VANHOUTE au 0477/20.79.78 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 239 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240624011822 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41134 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 180000 € |
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Kadastraal inkomen | 681 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Frédéric MAGNUS, Notaire
Adres |
Rue Du Grand Tige 11
5101 - Erpent |
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Naam van de agent | Frédéric MAGNUS |
Telefoonnummer | (081) 33.05.05 |