Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers
Deze prachtige open bebouwing, gelegen in de Billegemstraat in Wanzele, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal betreedt u de grote, lichte leefruimte die perfect is voor gezellige momenten met het gezin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die door de veranda een aangename verbinding biedt met de tuin, ideaal voor het hele jaar door te genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Daarnaast is er een gastentoilet voor extra comfort. De volledige onderkelderde indeling (zie plan foto's) zorgt voor veel opbergruimte en biedt de mogelijkheid voor een hobbyruimte of extra bergruimte. De kelder heeft ook een garage.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame woonervaring. Gelegen in een rustige straat, omringd door groen, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy, comfort en bereikbaarheid van voorzieningen. Een ideale keuze voor wie zoekt naar een rustige en comfortabele thuisbasis.
Voor meer info of een bezoek in te plannen contacteer Hannes via 0456 89 11 64 of via [email protected]
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241121-003450973-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Oudenaarde (IPI 507509)
Adres |
Meinaert 1 bus 1
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6328618 |