Overzicht
Omschrijving
UITZONDERLIJKE VILLA MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 530 M2 TE
UITZONDERLIJKE VILLA MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 530 M² TE MAASMECHELEN !
We vinden deze indrukwekkende villa terug op een ruim perceel van 970 m² in Maasmechelen. De centrale ligging biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook een prachtig uitzicht op het omliggende groen en de nabijheid van het Nationaal Park Hoge Kempen.
Dankzij deze strategische locatie geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Maasmechelen, Zutendaal en Lanaken. Alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels, artsen en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.
INDELING:
Bij binnenkomst in de woning is er toegang naar het leefgedeelte, alsook naar de master bedroom.
De ruime, sfeervolle woonkamer is voorzien van een gashaard en een prachtige erker, dewelke zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend is er een kantoorruimte die ook perfect dienst kan doen als speelkamer, hobbyruimte, etc.
Vanuit de woonkamer betreedt u de moderne, volledig uitgeruste keuken met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en cooker. Hierachter bevindt zich een uitnodigende zit- en eetkamer met een gashaard en uitzicht op de fraai aangelegde tuin.
Op de begane grond ligt tevens de master bedroom van maar liefst 30 m², voorzien van een ensuite badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
De eerste verdieping biedt een ruime ontspanningsruimte die momenteel wordt gebruikt als zit- en eetkamer, compleet met een tweede keuken. Verder zijn er 2 s
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 530 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 970 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1631 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adres |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Externe verwijzing | TK313 |