Uitzonderlijk vastgoed te koop

Prestigieus Eigendom Dichtbij Saint-Omer

Capitalsquare presenteert u dit prachtige herenhuis van 300 m², gelegen nabij Saint-Omer, omgeven door een bebost park van meer dan een hectare. Dichtbij de grote verkeersaders, is dit historische gebouw perfect gerenoveerd met respect voor zijn authenticiteit. Met hoogwaardige materialen, verfijnde decoratie en royale ruimtes straalt het een onmiskenbare charme uit.

De begane grond bestaat uit een entree van 21 m², een grote woonkamer met eetkamer, een kleine salon, een vestiaire, een keuken van 15 m² met open haard, een bijkeuken, een wasruimte, een berging en een apart toilet.

Op de eerste verdieping vindt u vijf mooie slaapkamers, waaronder een van 24 m² met balkon, een linnenkamer, een badkamer van 10 m², een zolder en een apart toilet met wastafel.

De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder, die nog meer potentieel toevoegt aan deze woning.

De kelder omvat een grote gewelfde kelder van 50 m².

Buiten biedt het beboste en omheinde park volledige privacy. U vindt er een opmerkelijke geklasseerde boom (Ginkgo biloba), drie garages en een oude stal van het kasteel die gerenoveerd kan worden.

Met een mooie plafondhoogte, houten ramen met enkele beglazing en luiken, en centrale verwarming op olie (De Dietrich-ketel van 2024), combineert dit huis oude charme met modern comfort. De woning is aangesloten op glasvezel en heeft een rioolaansluiting.

De geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik liggen tussen 9.790 euro en 13.280 euro per jaar (gemiddelde