Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING MET GROTE GARAGE
Volledig gerenoveerde woning in Hoevenen – instapklaar met moderne voorzieningen!
Deze charmante woning uit 1942 is in 2022 volledig vernieuwd en biedt 146 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 301 m². De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte leefruimte van 28 m² met een volledig uitgeruste open keuken, en een handige wasplaats van 18 m² met extra toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (14 m²), voorzien van rolluiken en laminaat. De moderne badkamer op de begane grond heeft een inloopdouche, toilet en handdoekdroger.
Extra’s: Een grote garage (85 m²) met elektrische poort en een fitnessruimte. Hoogwaardige isolatie, centrale verwarming op aardgas, en voorzieningen voor een laadpaal zorgen voor duurzaamheid. Elektrische keuring is conform.
Deze instapklare woning biedt ultiem comfort in Hoevenen! Plan een bezichtiging via 03 535 12 75.
BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Bouwjaar | 1942 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 301 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408-0003205897-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 668 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Noordrand (IPI 515396)
Adres |
Vrijwilligerslei 1
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6299501 |