Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle eengezinswoning met ruime 4 slaapkamers.
Deze woning is centraal gelegen vlakbij het centrum van Hoboken vlakbij verschillende winkels, invalswegen, scholen en het openbaar vervoer.
Indeling
Gelijkvloers
- Een ruime inkomhal met hoge plafonds en een prachtige mozaïek vloer.
- Een lichtrijke leefruimte met hoge plafonds die zorgen voor een ruimtegevoel. Hier is een planchet vloer voorzien en een prachtige houten deur.
- De keuken is recent vernieuwd en hypermodern uitgerust. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer.
- Apart toilet.
- Zuid gericht terras.
1ste Verdieping
- 2 ruime slaapkamers van 21 en 13m² op een planchet vloer. Ook is er een 3e ruimte voorzien die isingericht als dressing (10m²).
- De badkamer is aan vernieuwing toe.
2e Verdieping
- Ook op deze verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug van 19 en 13m² de kleinste kamer beschikt nog over een extra opbergruimte van 3m²
extra
kelder
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 86 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 413 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240731-0003327651-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 780 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Frans de L'arbrelaan 57 57 57
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320859 - 1314883 |