Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Appartement à très haut potentiel!
L’immeuble est constitué de 3 unités, dont cet appartement de 89 m² orienté SUD, où vous profiterez d’une cour de 31 m² et son jardin de 230 m², parfaits pour vos moments de détente. Le véritable atout de ce bien est son atelier de 107 m², un espace polyvalent offrant un beau potentiel et une cave de 14m².
L’appartement est composé d’un living lumineux de 28 m², de deux chambres spacieuses de 14,5 m² et 28 m² dont une avec un feu ouvert (k7), d’une cuisine de 11 m² à aménager et d’une salle de bains de 6 m².
L’appartement est équipé de double vitrage et d’une chaudière privative remplacée en 2015.
Actuellement loué, avec un droit de préférence applicable, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs d’espaces à fort potentiel.
A l'arrière du bâtiment se situe le Parc des Sources, un environnement verdoyant et calme avec ses étangs, tout en proposant un accès facile aux transports en communs (trams, bus), aux commerces et enseignements scolaires.
A visiter !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1937 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 201702270000376819017 |
CO₂ Uitstoot | 84 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2466 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
B. CAMBY sprl (IPI 505855)
Adres |
Rue Abbesse 3
1457 - Walhain |
---|---|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Station rdc |