Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gelijkvloerse woning in het pittoreske Rozebeke
ZWALM - Bent u op zoek naar een te renoveren gelijkvloerse woning in het pittoreske Rozebeke?
Dan is dit pand misschien iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Zeer landelijk gelegen in een van de mooiste dorpen van Vlaanderen
·Zuid-gerichte tuin met weids zicht - stiltegebied
·Wandel- en fietswalhalla middenin de Vlaamse Ardennen
·Enorm veel potentieel door grootte van de ruimtes.
·Alles op gelijkvloers
·Garage aanwezig en volledig onderkelderd.
·Zeer ruime zolder - mogelijkheid tot extra kamers
Zo ziet de woning eruit:
De inkomhal met gastentoilet. Een bureauruimte die als extra slaapkamer kan dienen. Een grote en lichtrijke living en eetplaats met aanpalend een gerieflijke leefkeuken. Zowel vanuit de living als vanuit de keuken is er zicht op de tuin en de weidse omgeving.
Drie ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche, ligbad en een wastafel. Verder de zeer grote zolder met enorm potentieel voor extra kamers, hobbykamer.... , een grote kelder en de garage.
De perfect georiënteerde tuin met weide.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Primair energieverbruik | 1023 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-0003436124-RES-& |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22794 - 8630 |