Overzicht
Omschrijving
Architectenwoning met groene tuin
Wonen dichtbij de stad maar geniet je ook van ruimte en rust? Op zoek naar een huis met zijn eigen karakter? Ontdek deze halfopen architectenwoning met veel licht en een groene tuin.
Gelegen in Borgerhout extra muros. The up-and-coming neighbourhood want omgeven door verschillende parken en toch direct nabij de stad dus absoluut in the place to be. Supermarkten, scholen en de hipste horecazaken zijn te voet bereikbaar. Direct aan openbaar vervoer, Berchem Station, velostations, verschillende invalswegen en de Ring.
- Architectenwoning
- Schitterende lichtinval
- Gelijkvloers ideaal voor vrij beroep
- Doodlopende straat
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de grote gelijkvloerse ruimte die ooit dienst deed als architectenbureau. Ideaal als praktijk voor eender welk vrij beroep of home office.
Het oog van de architect laat zich voelen op de 1e verdieping. Een slim ontwerp, met gezellige hoekjes die met elkaar in verbinding staan, in combinatie met een overvloed aan daglicht dankzij de huge raampartijen en de vide. De leefruimte werd ingedeeld in een living met apart tv-hoek, eetkamer en keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang naar een het terras met zicht op de tuin.
Op de 2e verdieping bevindt zich een bureau en masterbedroom met badkamer ensuite. De badkamer omvat een bad, wastafel en toilet.
De 3e verdieping voorziet nog 2 slaapkamers die een badkamer delen. Deze omvat ee
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Borgerhout |
Bouwjaar | 1990 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231003-0002988804-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1963 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Stad (IPI 510399)
Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24118 - SIA/24/067 |