Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. FRASSEM !!! Au coeur du village Immo-Fast vous présente cette ferme rénovée pleine de potentiel. Récemment rénovée en 2023 ( Toiture ardoise naturelle et isolation, châssis PVC, panneaux photovoltaïques, velux ), cette maison offre des possibilités d'agrandissement grange, fenil, grenier qui combleront tous vos projets. Actuellement elle se compose comme suit : Au rdc le hall d'entrée dessert d'une part le salon-salle à manger en parquet de 32m² avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, et d'autre part une vaste cuisine 22m² équipée avec coin repas, une arrière cuisine, une buanderie et une annexe. A l'étage 4 chambres et une salle de bains douche et baignoire. Au second étage récemment isolé il y a la possibilité de faire deux chambres supplémentaires et une deuxième sdb. Au sous sol cave et chaufferie. Isolation récente, PEB: C et chauffage Viessmann gaz récent. Maison habitable de suite, superbement placée dans ce secteur calme et recherché, pas de travaux à réaliser hormis quelques finitions de peinture suite à la pose des nouveaux châssis. En sus de la grange, la maison possède un garage une voiture, et au fond du jardin il y a une annexe. Renseignements et visites : Jérôme Chavet +352.661.20.46.46 descriptif complet : www.immofast.be
Staat van het gebouw | Goed |
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Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241020003817 |
CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57368 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
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Kadastraal inkomen | 945 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo-Fast (IPI 510830)
Adres |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
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Website |
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Externe verwijzing | 1444 - 600 |