Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met vier slaapkamers aan de Bourgoyen
Stap binnen in deze aangename woning, gelegen aan de rand van het mooie natuurgebied Bourgoyen in Gent. Deze woning combineert karakter met hedendaagse gemakken en biedt een fijne leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een praktische ligging, dichtbij de stad. Op slechts 10 minuten fietsen bevindt u zich in het hart van Gent, en de vlotte verbinding met de R4 brengt u binnen 5 minuten naar de omliggende regio.
Bij binnenkomst komt u in een ruime en praktische woonkamer, die vloeiend overloopt in de eetkamer en de keuken. Aan de tuinzijde vindt u een handige bergruimte. De gelijkvloerse verdieping heeft verder een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vier ruime slaapkamers, die u volop mogelijkheden bieden om ze naar eigen smaak in te richten.
Er is geen renovatieverplichting van toepassing.
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar [email protected].
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241011-0003406606-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 10899 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 622 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Abitos (IPI 514818)
Adres |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK24019 |