Overzicht
Omschrijving
Charmante maison avec grand terrain quartier de Ramioul
Yvoz Ramet: Située dans le quartier recherché de Ramioul à Yvoz-Ramet, cette maison combine harmonieusement confort et charme dans un cadre paisible.
Établie sur un vaste terrain de 2313 m², la propriété bénéficie d'un espace extérieur soigneusement aménagé, comprenant une grande terrasse, parfaite pour des instants de détente et de convivialité.
Le salon accueillant, agrémenté d'une cassette à bois, invite à des soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger lumineuse offre un espace idéal pour partager des repas en famille.
La cuisine équipée saura quant à elle ravir les amateurs de cuisine maison.
La maison dispose de deux chambres confortables, propices à un repos optimal, et de deux dépendances qui offrent des possibilités d’aménagement supplémentaire ou de rangement.
Le tout s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter d’une vie paisible tout en étant proche des commodités.
Cette propriété est idéale pour ceux en quête d’un lieu de vie qui allie confort, espace et authenticité.
Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Ramioul |
Bouwjaar | 1800 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2313 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 458 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241104014076 |
CO₂ Uitstoot | 113 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52614 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 205 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adres |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 23202 - 9000850 |