Huis te koop
153000€
3 slaapkamers 102 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Beauraing : IMMO KS biedt je de kans om dit ruim stenen gebouw te verwerven, met een bewoonbare oppervlakte van 102m² en extra 106m² om te verbouwen!
Het huis ligt op wandelafstand van het stadscentrum, heeft aan de voorkant een binnenplaats als terras en privéparkeerplaats. Scholen, dokters, winkels en het station liggen allemaal op minder dan 10 minuten lopen!
Indeling :
- Ondergrond : kelder/stookruimte
- Begane grond : hal, woonkamer, eetkamer, keuken, WC, schuur.
- 1e verdieping : hal, 3 slaapkamers en douchekamer
- 2e verdieping : inrichtbare zolder
Buiten : privé binnenplaats met grind, voor parkeerplaats en terras.
Centrale verwarming op stookolie (kan worden aangesloten op een houtkachel), houten ramen met dubbele beglazing. Elektrische installatie in overeenstemming tot november 2024.
Prijs: 153.000€
IMMO KS - tel. +32 82 48 02 02
PEB F : 20240917025405 - 451 kWh/m².an - 76 926 kWh/an - 112 kg CO2/m².an
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 451 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240917025405 |
| CO₂ Uitstoot | 112 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76926 kWh/jaar |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 153000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 585 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo KS (IPI 506461)
| Adres |
Rue des Ardennes 1
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6255045 |