Huis te koop

153000€

3 slaapkamers 102 vierkante meters

Immoweb code : 20316435
Immoweb code : 20316435
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
102 vierkante meters bewoonbare ruimte
196 vierkante meters grond

Omschrijving

Beauraing : IMMO KS biedt je de kans om dit ruim stenen gebouw te verwerven, met een bewoonbare oppervlakte van 102m² en extra 106m² om te verbouwen!

Het huis ligt op wandelafstand van het stadscentrum, heeft aan de voorkant een binnenplaats als terras en privéparkeerplaats. Scholen, dokters, winkels en het station liggen allemaal op minder dan 10 minuten lopen!

Indeling :
- Ondergrond : kelder/stookruimte
- Begane grond : hal, woonkamer, eetkamer, keuken, WC, schuur.
- 1e verdieping : hal, 3 slaapkamers en douchekamer
- 2e verdieping : inrichtbare zolder

Buiten : privé binnenplaats met grind, voor parkeerplaats en terras.

Centrale verwarming op stookolie (kan worden aangesloten op een houtkachel), houten ramen met dubbele beglazing.

Prijs: 153.000€

IMMO KS - tel. +32 82 48 02 02

PEB F : 20240917025405 - 451 kWh/m².an - 76 926 kWh/an - 112 kg CO2/m².an

Algemeen

Bouwjaar 1874
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 14.5 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 102 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 13 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Oppervlakte zolder 45 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 196 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 451 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240917025405
CO₂ Uitstoot 112 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 76926 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 153000 €
Kadastraal inkomen 585 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo KS (506461)

Immo KS (IPI 506461)

Adres Rue des Ardennes 1
5570 - Beauraing
Website http://www.immoks.be
Externe verwijzing 6255045

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame