Overzicht
Omschrijving
Charmante goed onderhouden instapklare woning met dakterras
*** VERKOCHT OP DE 1STE BEZOEKDAG *** COMPROMIS IN OPMAAK ***
Charmante goed onderhouden instapklare woning met dakterras
Bent u op zoek naar de ideale starterswoning? Of heeft u een hobby/bijberoep waar u een ruime werkplaats voor nodig heeft? Of zoekt u een investeringspand?
Dan is deze woning iets voor jou!
Op het gelijkvloers bevinden zich naast de ruime inkomhal, de badkamer met ligbad en lavabo, een handige wasplaats. De inpandige garage (voor 2 wagens) geeft uit op een ruime berging en werkplaats van in totaal 57m2. Op de eerste verdieping bevindt zich een apart gastentoilet in de hal. Daarnaast staat de L-vormige living in verbinding met de keuken, welke via een schuifraam toegang geeft tot het dakterras van maar liefst 38 m2, met zicht op groen en paardjes. De keuken is voorzien van een inbouwfrigo, kookplaat, microgolf en oven. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met inbouwkasten. Er is tevens een kelder aanwezig en kruipzolder.
De woning wordt bemeubeld verkocht...ideaal voor een starter of investeerder die het pand wenst gemeubeld te verhuren.
Technische gegevens: EPC = label D (geen renovatieverplichting), elektrische keuring = niet-conform (recente gasketel!), centrale verwarming op gas, houtkachel in living aanwezig.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Wenst u meer info over dit pand, contacteer Josefien van IMMO HANSSENS.
BEZOEKDAG ZATERDAG 23 NOVEMBER (op afspraak!)
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 133 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 76 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241107-0003439449-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 587 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Hanssens (IPI 511818)
Adres |
Brakelstraat 93
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6316865 |