Overzicht
Omschrijving
GELIEVE ENKEL TE REAGEREN VIA MAIL AUB
Charmant te renoveren gebouw, onderverdeeld in 4 zelfstandige woningen, gelegen aan woonerf. Rustig gelegen doch vlakbij de dorpskern. Gebouwd voor 1850. (geen specifiekere data gevonden). Voorzien van kelder per woning en 1x autostaanplaats en aparte berging voor hele gebouw.
Voorzien van verschillende niveauverschillen en verdiepingsluiken.
Allemaal individuele meters. Overal gasverwarming, behalve bij nummer 8 (elektrisch). Stedenbouwkundige inlichtingen ontvangen. Geen voorkooprecht.
Rooilijnplan met impact voor omgeving perceel. Geen risicozone bij overstroming. Alle 4 de bodemattesten zijn in orde. Geen asbest gevonden.
Elektrische installaties niet meer conform.
Om te toveren tot 4 charmante woningen met karakter!
Nummer 3 :
Staat leeg. – grondoppervlakte 50 m² - EPC 390 kWh/m² - KI 181 €
Nummer 4 :
Verhuurd contract 1.08.2014 – 683,50 €/mnd – grondoppervlakte 51 m² - EPC 398 kWh/m² - KI 116 €
Nummer 7 :
Verhuurd contract 1.03.2019 – 659 €/mnd – grondoppervlakte 78 m² - EPC 408 kWh/m² - KI 123 €
Nummer 8 :
Verhuurd contract 1.02.2016 – 601 €/mnd – grondoppervlakte 75 m² - EPC 727 kWh/m² - KI 156 €
Verdere info te verkrijgen op kantoor.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 7 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 254 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Vrije beschrijving EPC | 4x EPC |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 580000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 75 |
Huidige maandelijks inkomsten | 1944 |
|
Maris Makelaars bvba (IPI 504268)
Adres |
Kwadeveldenstraat 58
2170 - Merksem |
---|---|
[email protected] | |
Externe verwijzing | VK030 |