Overzicht
Omschrijving
Unieke hoeve met tal van mogelijkheden op 14.853 m² te Lier.
Gerenoveerde, karaktervolle hoeve met tal van mogelijkheden op een perceel van 14.853 m² te Lier.
Bekijk zeker de grondplannen op onze website voor de juiste indeling van de (vakantie)woningen.
De woning is gelegen net buiten de ring van Lier doch nabij het stadscentrum, station, winkels, openbaar vervoer,... Er zijn verschillende fiets- en wandelroutes in de regio Lier.
Het unieke pand biedt tal van mogelijkheden: kangoeroewonen, verhuur als vakantiewoningen, woonst met bureauruimtes, B&B, vrije beroepen,...
Momenteel ingericht als privatieve woning met 2 aparte vakantiewoningen (80% bezettingsgraad) dewelke vergund zijn door Toerisme Vlaanderen.
Algemeen:
- Unieke langgevelhoeve
- Prachtig perceel van 14.853 m²
- Woning gerenoveerd in 2007, vakantiewoningen ingericht in 2014 en 2017
- Gedeelte privatieve woning met warmtepomp
- 2 bemeubelde vakantiewoningen (1 gelijkvloers en 1 op de 1e verdieping) met aparte ingangen
- Zeer grote inpandige garage/magazijn
- EPC B (energiezuinig gerenoveerd)
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Droge (wijn)kelder in privatieve woning
- Zonnepanelen op bijgebouw
- Waterontkalker
- Wifi dekking voor volledige woning en tuin
Verder zijn er nog 2 bijgebouwen op het perceel met geitjes en een prachtig zicht naar achter toe. Hier zie je geregeld wilde reeën rondlopen wat zorgt voor een echt vakantiegevoel.
Bouwjaar | 1912 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 28 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 485 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 14853 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3027 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Lier (IPI 512681)
Adres |
Koningsplein 5
2500 - Koningshooikt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6326966 |