Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 6 slaapkamers, grote tuin en zwembad in Ke
Welkom in deze prachtige en goed onderhouden gezinswoning in het charmante Kessenich. Deze woning biedt een zee van ruimte, comfort en ontspanningsmogelijkheden, zowel binnen als buiten. Gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij de Nederlandse grens, combineert deze woning een gunstige ligging met talloze voorzieningen en een ruim perceel.
Indeling van de woning:
Kelderverdieping: twee kelderruimtes, ideaal voor opslag, een hobbyruimte of een wijnkelder.
Gelijkvloers (136,97 m²): inkomhal, ruime woonkamer, keuken met ruimte voor een zithoek en rechtstreekse toegang tot de achtertuin, toilet, badkamer/wasplaats, 2 slaapkamers, waarvan een met dressing en de garage
Verdieping (112,53 m²): overloop, berging/dressing, vier grote (slaap)kamers, met oppervlaktes variërend van 13,57 m² tot 17,50 m² en een riante badkamer met bad, douche, badkamermeubel en toilet, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiswerkplek of hobbykamer.
Buitenruimte:
- grote, volledig omheinde, tuin met zwembad.
Extra kenmerken:
- Gunstig energielabel – Deze woning is energiezuinig en beschikt over een warmtepompboiler en PV-installatie.
- De elektriciteitsinstallatie is conform.
Deze woning biedt een ongekende mix van ruimte, comfort en privacy. Met de nabijheid van de grens met Nederland en de rust van Kessenich is het een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra voorzieningen. Maak snel een afspraak en laat u verras
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 931 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241024-0003422983-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
Adres |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
---|---|
Externe verwijzing | TK/2024/0505 |