Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Cette magnifique maison de 300 m² vous séduira par ses espaces généreux et sa rénovation soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés, menant à un salon-salle à manger de 60 m², chaleureux et illuminé par un éclairage intelligent, donnant sur une cuisine spacieuse de 35 m², parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend aussi un WC, une buanderie équipée d'une chaudière récente et d’un boiler thermodynamique, un accès à une cour intérieure et un jardin avec une piscine semi-enterrée, ainsi qu'un double garage de 56 m² sur un béton lissé avec portes électriques et un atelier de 35 m².À l’étage, un grand hall de nuit de 30 m² dessert quatre chambres : 35 m², 11,5 m², 13,3 m² avec mezzanine, et une suite de 20 m² avec dressing de 15 m².Bénéficiant de châssis double vitrage, d’une toiture récente; cette maison se situe dans une rue en cul-de-sac, à proximité immédiate du « Avernas Golf Club », un parcours de golf 9 trous agréablement arboré, un compact 6 trous, un practice éclairé, d’un club de tennis, de l'E40 et du centre de Hannut. Les finitions extérieures et le rejointoiement de la façade restent à finaliser. Les propriétaires s’engagent à fournir une conformité électrique valable jusqu’en 2050. Maison rare, rénovée avec beaucoup de goûts et matériaux de qualité, prête à vous accueillir sans travaux ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 449500€ Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualités des offres !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1065 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241016016002 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57192 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 449500 € |
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Kadastraal inkomen | 342 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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La maison Wallonne (IPI 102936)
Adres |
Avenue Louise 143 / 4
1050 - Bruxelles |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | Avernas |