Overzicht
Omschrijving
Park Den Brandt | Karaktervolle te renoveren woning met tuin
WILRIJK - Park Den Brandt: Karaktervolle te renoveren woning met enorm potentieel, 5 slaapkamers mogelijk, tuin en garage, op topligging.
Deze charmante woning is fantastisch gelegen, op wandelafstand van Park Den Brandt, een prachtige villawijk bij parken en invalswegen.
BESCHRIJVING:
Gelijkvloers:
Inkomhal op authentieke tegels.
Leef- en eetkamer op mooie mozaïekparket.
Toegang tot overdekt terras met zicht op de tuin.
Ruime keuken met kasten en magnifieke, originele terrazzo vloer.
Zeer aangename zuidtuin met tuinberging.
1° Vedieping:
Masterbedroom met erker, vooraan gelegen.
Naastliggende, grote badkamer voorzien van ligbad en lavabo.
Achteraan nog 2 slaapkamers, waarvan één metbalkon.
2° Verdieping:
Mogelijkheid voor nog 2 supplementaire slaapkamers met bijhorende badkamer.
Kelderverdieping:
Grote garage en ruime kelder met opslagruimte.
Unieke opportuniteit op AAA-locatie om van deze woning met veel potentieel een pareltje te maken!
BIJZONDERHEDEN:
* Gegeerde ligging aan Park Den Brandt en Nachtegalenpark
* Grote garage en oprit
* Aangename zuidgerichte tuin
* Renovatieverplichting - EPC-label F
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 727 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 3125669 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1147 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Las Immobilien (IPI 207497)
Adres |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5002 - 3264 |