Huis te koop

TE KOOP: totaal gerenoveerde halfopen woning

EXTRA VOORDEEL: verkoop onder registratierechten!

De woning ligt centraal in Malderen, nabij station en centrum. Op de oprit kunnen zeker 2 wagens staan. De tuin heeft een mooi vergezicht op de velden.
UNIEK is dat de koper de keuze heeft in de afwerking: vloeren, trapbekleding, keuken, badkamer, en binnendeuren, volgens de budgetten in het lastenboek.
Het huis is volledig gerenoveerd naar nieuwbouw normen tot E-peil A: isolatie buitengevels, gevelbekleding, vloeren, rioleringen, pleisterwerk, trappen, buitenschrijnwerk, vloerisolatie en vloerverwarming met warmtepomp beneden en in de badkamer, airco’s in de slaapkamers, elektriciteit, sanitair, ventilatiesysteem type D, recuperatie van regenwater voor toiletten en tuin.
Op het gelijkvloers is de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De ruime leefruimte kreeg een nieuwe aanbouw met directe toegang naar terras en tuin via een schuifraam. Hier is plaats voor een keuken met kookeiland, die aansluit op een berging met technische toestellen en toegang naar een kelder.
Op de eerste verdieping liggen twee volwaardige slaapkamers. De badkamer heeft zowel een ligbad, een inloopdouche, als een dubbele lavabo. Tevens werd er een handdoekradiator voorzien en is er een extra toilet aanwezig.
Een tweede vaste trap leidt naar de tweede verdieping met nog een kleinere (technische) berging en een imposante derde slaapkamer, waar een dressing zeker tot de mogelijkheden behoort.
Er is een bouwvergunning aanwezig voor een gesloten garage.