Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren woning in Viane, Geraardsbergen
Gelegen in het pittoreske dorpje Viane, biedt deze halfopen woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Viane, bekend om zijn rustige, landelijke sfeer, ligt op een steenworp afstand van de natuurgebieden Markvallei en Rietbeemd. Deze gebieden zijn perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuurbeleving.
De woning zelf beschikt over drie ruime slaapkamers, een kelder en een zolder die veel mogelijkheden bieden voor uitbreiding of creatieve indeling. De grote tuin is een paradijs voor tuinliefhebbers en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten.
De strategische ligging van Viane in Geraardsbergen combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van de stad met al zijn voorzieningen. Droomt u ervan om een woning naar uw eigen smaak en stijl te renoveren? Dan is dit uw kans!
Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Uw droomhuis wacht op u in het charmante Viane!
Contacteer Stijn via 0493 02 99 68 of via [email protected]
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 460 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 978 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240307-0003164802-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 190000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Oudenaarde (IPI 507509)
Adres |
Meinaert 1 bus 1
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6317533 |