Huis te koop

515000€

5 slaapkamers 308 vierkante meters

Immoweb code : 20305423
Immoweb code : 20305423
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
308 vierkante meters bewoonbare ruimte
4575 vierkante meters grond

Omschrijving

Unieke, te renoveren villa in Dendermonde!

Bent u op zoek naar een pand met karakter, vol potentieel & op een ruim perceel? Dan is dit ongetwijfeld iets voor u!

Ontdek deze charmante & statige villa, een verborgen parel op een perceel van maar liefst 4575 m², gelegen in een rustige, groene omgeving.

De grote inkomhal geeft uit op de royale & lichtrijke leefruimte. Met een oppervlakte van 70m2 is er meer dan ruimte genoeg om uw ideeën volledig los te laten. Deze ruimte vormt echt het hart van het huis, ideaal om een warme, lichte leefruimte te creëren voor tal van gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken die uitgerust is met toestellen. Op de eerste verdieping zijn er vijf kamers & de badkamer. De ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden, of het nu gaat om slaapkamers, een thuiskantoor, of een luxueuze master suite. Tot slot is er nog een valluik dat toegang geeft tot de zolder. Buiten de woning is er een stevige garage gebouwd die de mogelijkheid biedt om meerdere wagens te parkeren, opslag of hobby’s.

Op het riante perceel kunt u zich volledig uitleven: denk aan een prachtige tuin, een zwembad of een ontspanningszone. Zo biedt dit perceel & het pand alle ruimte voor een stijlvol en comfortabel leven.

Troeven:

- ruime, lichtrijke woning
- groot perceel met lange oprijlaan
- grote zolder, ideaal voor opslag
- ruime aparte garage
- tal van potentieel

Meer info via gilles.heirewegh@hestor.be of op het telefoonnummer 0491 20 35 95.
Tot snel.

Algemeen

Bouwjaar 1972
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 15.5 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 308 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 70 vierkante meters
Oppervlakte keuken 25 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 17 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 3
Kantoor Ja
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte kelder 54 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4575 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 2800 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 60 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 499 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240507-0003239235-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 515000 €
Kadastraal inkomen 1707 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Hestor Sint Niklaas (509000)

Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)

Adres Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.hestor.be
Externe verwijzing 24GH

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame