Overzicht
Omschrijving
GLABAIS: PROPRIETE EQUESTRE 1,54 + 0,23 HECTARES 3 LOGEMENTS
PROPRIETE EQUESTRE idéalement située entre Waterloo (7km) et Genappe (3km) comprenant trois logements dont une villa (1993) et deux appartements, plusieurs bâtiments équestres (boxes, piste extérieure 20m X 40m, manège couvert 15m X 20m, manège couvert 22m X 48m Clarenne Toubin Clément) et plusieurs prairies.
Outre son charme équestre incontestable, ce magnifique domaine verdoyant de +/- 1,54 hectare offre également un potentiel constructible. Moyennant permis de lotir, il serait possible d'y ériger plusieurs habitations tout en respectant l'atmosphère préservée du village de Glabais situé en zone d’habitat à caractère rural.
De plus, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire (actuellement piste d’obstacle 30m X 50m) de +/- 23 ares constructibles pour y ériger une ou deux maisons supplémentaires moyennant permis d'urbanisme (+ 450.000 €).
LOT PRINCIPAL = 1,54 hectares.
LOT PRINCIPAL + TERRAIN CONSTRUCTIBLE = 1,77 hectares.
Il est possible de louer plusieurs hectares de prairies supplémentaire.
Potentiel multiple / PEB C – C – D (2021) / 39 panneaux solaires (2023) / Libre d’occupation.
Rare opportunité d'allier style de vie équestre et investissement immobilier stratégique, à découvrir sans plus attendre !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | HARAS DE LA VALLEE SAINT PIERRE |
Wijk of buurt | GLABAIS GENAPPE |
Bouwjaar | 1990 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 382 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 3 |
Slaapkamers | 7 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 15400 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aantal bijgebouwen | 3 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 950000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 7860 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
MONTOIS IMMOBILIER (IPI 507721)
Adres |
Rue Saint Bernard 61-65 (boite 5)
1060 - Saint Gilles |
---|---|
Website |
|