Huis te koop

Ruime woning op toplocatie nabij Gent Sint-Pieters en UZ

Woning met veel potentieel gelegen op een toplocatie nabij het Miljoenkwartier en UZ Gent. Met een huidige bewoonbare oppervlakte van 140 m² en uitbreidingsmogelijkheden tot 150-180 m², kan deze woning na renovatie uitgroeien tot een ruim en modern huis met alle comfort.
Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang geeft tot een zeer ruime leefruimte. Vanuit de leefruimte kom je in de volledig vernieuwde keuken, die slechts enkele jaren in gebruik is en uit hoogwaardige materialen bestaat. De leefruimte sluit aan op een veranda aan de achterzijde van de woning, die uitkijkt op een groene en zonnige tuin. Deze tuin is een absolute troef voor woningen in deze prijsklasse en biedt tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer, die aan renovatie toe is. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee grote, volwaardige slaapkamers, en dankzij het hoge dak biedt de zolder de mogelijkheid om een extra verdieping te creëren. Met een Mobiscore van 9,4 bevindt deze woning zich in een buurt met tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning is direct beschikbaar en vrij bij akte. Het EPC-label is D, waardoor er geen renovatieplicht geldt. Alle ramen zijn reeds vernieuwd, en met enkele aanpassingen, zoals dakisolatie en vernieuwing van de dakkoepel, kan er een EPC-label B behaald worden. Voor meer informatie of interesse kan er telefonisch contact opgenomen worden via 0491/39.83.45.