Overzicht
Omschrijving
Modern Handelspand
Op zoek naar een unieke handelszaak met moderne en hippe uitstraling op een topligging met perceelsoppervlakte van 990m², die daarnaast ook nog heel energiezuining is? Plan je bezoek in en ontdek welke mogelijkheden dit pand voor jou heeft! Momenteel wordt de zaak uitgebaat als een pop-up, "Pop-up La Paix". Naast horeca kan het pand dienen voor diverse invullingen: praktijkruimte, kantoor, kleinhandel, ea. Via de "Passage" en het bruggetje over de Poperingevaart is er toegang tot de mooi aangelegde tuin van 754m² met terras (75m²), speelplein en vervolgens het Burggraaf Frimoutpark. Het pand heeft zowel op het gelijkvloers als het tussenverdiep een open ruimte van >80m², deze worden momenteel ingevuld als de bar en gelagzaal van het restaurant. In de kelder is er een professionele keuken met frigocel, berging met goederenlift en toiletten voorzien. Op het eerste verdiep is een ruime loft met terras (70m²), deze kan echter ook als extra zaal dienen en op het tweede verdiep hebben we het woongedeelte waar we 2 slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer terugvinden. Kortom een uniek gebouw op een topligging met diverse mogelijkheden!
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Verdieping | -1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 990 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230101-0002769222-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3007 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Droom (IPI 510172)
Adres |
Gasthuisstraat 6
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 715 - 1738 |