Overzicht
Omschrijving
Ruime burgerwoning aan stadspark
Burgerhuis te koop in het centrum van Kortrijk! Hier woon je in het hart van de stad en zal je binnenkort toch uitkijken op een mooi aangelegd, nieuw stadspark!
Het pand heeft een grote bewoonbare oppervlakte van ong. 328 m². De karaktervolle inkomhal met mooie trap, geeft uit op zowel de keuken als de living. De leefruimte loopt van de voorgevel tot achteraan, waardoor je een mooi zicht hebt op de tuin.
Achteraan de woning ligt de heel ruime keuken. Van hieruit kijk je ook op de tuin en heb je toegang tot het terras.
Op de eerste en tweede verdieping vind je telkens drie ruime, volwaardige slaapkamers. Op de eerste verdieping is de badkamer, maar ook op de tweede verdieping heb je sanitair.
Een vaste trap brengt je naar de ruime, geïsoleerde zolder.
De inpandige garage biedt je extra comfort.
De woning is toe aan een verdere renovatie, maar biedt heel wat troeven dankzij de ligging, de oppervlakte, de tuin, de garage, ... Topper voor wie hier zijn eigen toets wil aan geven!
Gunstige EPC-score dankzij de grotendeels vernieuwde ramen (behalve in de keuken) en de dakisolatie
Elektriciteit werd vernieuwd en het keuringsattest is conform het AREI Geïnteresseerd in een bezoek? Neem dan zeker even contact op!
056 21 39 39 - [email protected]
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1336 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Marescaux bvba (IPI 204256)
Adres |
Rijselsestraat 37
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2641 - 141433 |