Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd lichtrijk 2 slpk app met zicht op het water
* Aankoop aan het nieuwe verlaagde tarief van 2 % vanaf 01 januari 2025 is mogelijk - Met zicht op het water van de Nieuwevaart en recht tegenover de nieuwe Tondeliersite vinden we in een kleinschalige residentie dit prachtige gerenoveerde appartement. Een stijlvolle draaitrap of de lift brengt ons naar de eerste verdieping. De deur van het appartement gaat open en zelden hebben we zo een lichtrijk appartement gezien.Het zicht op het water van de Nieuwevaart maakt de ervaring helemaal af! Een glazen deur in de centrale inkomhal brengt ons naar een stijlvol ingerichte zithoek. De prachtige authentieke parketvloer in visgraat patroon trekt meteen onze aandacht.Tijdens de verbouwing van 2021 werd de parket volledig in ere hersteld en werd de keuken voorzien van een nieuwe gietvloer. Op de naadloze aansluiting van beide vloeren werd toen ook bedrading voorzien voor het eventueel naplaatsen van een keukeneiland. De open keuken is uitgerust met een gasfornuis, combi-oven en vaatwasser. De aansluiting voor de wasmachine kunnen we hier ook vinden. Terug naar de centrale inkomhal waar we via de nachthal naar de andere kant van het appartement gaan. Hier bevindt zich de vernieuwde badkamer met inloopdouche en een wastafel met een volledig op maat gemaakt wastafelmeubel en kast.... lees verder via www.estateofmind.eu/tekoopnieuwevaart
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Residentie Santiago |
Bouwjaar | 1969 |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20210219-0002375831-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 721 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Estate Of Mind Real Estate Agents (IPI 509424)
Adres |
Rooigemlaan 532
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
[email protected] |