Overzicht
Omschrijving
Magnifique maison avec parc de plus de 45 ares
Delzandre Immo a le plaisir de vous faire découvrir ce bien rare sur le marché ! Cette magnifique propriété, érigée sur un parc verdoyant et coloré de plus de 45 ares, se compose de deux habitations et d'une partie en terrain à bâtir. La maison principale ne manquera pas de vous séduire par ses volumes, ses 4 belles chambres et sa vue imprenable sur les vallons de la région. La deuxième habitation (actuellement louée) est idéale pour générer un revenu locatif direct ou pour être aménagée en maison kangourou, offrant ainsi un espace de vie confortable et indépendant pour les membres de la famille ou les invités. D'un point de vue technique, vous trouverez un PEB F, un chauffage central au mazout pour la maison principale, ainsi qu'un poêle à bois et un poêle à pellets, et des châssis double vitrage en bois et PVC. La seconde habitation actuellement louée se compose quant à elle de deux chambres et dispose d'un garage et d'une terrasse. D'un point de vue technique, on retrouve un PEB G. Bien à visiter sans tarder ! Nous sommes à votre disposition 7j/7 de 8h à 20h par mail à l'adresse [email protected], ainsi que par téléphone au 084/41.35.05 (heures de bureau)
Staat van het gebouw | Goed |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 4663 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 469 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241011011365 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100130 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 230 vierkante meters |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Delzandre Immo (IPI 502186)
Adres |
Rue de Marche 17A
6950 - Nassogne |
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Externe verwijzing | 6261856 |