Overzicht
Omschrijving
Mooi en breed herenhuis met 7 studentenunits
Dit prachtige herenhuis is gelegen op een absolute topligging nabij de Thomas More campussen en wordt momenteel verbouwd tot een modern studentenhuis met 5 kamers eigen sanitair en 2 studentenstudio’s.
Hiervan krijgen enkele units een mooie hoogteslaper en zal er een studio van maar liefst 44m2 aanwezig zijn op het gelijkvloers. Deze zal tevens geschikt zijn voor bewoning door 2 personen.
Achteraan het gebouw is de gemeenschappelijke keuken ondergebracht in de lichtrijke glazen veranda met toegang tot de tuin.
Tevens is er een inpandige fietsenstalling aanwezig.
Het ganse gebouw ondergaat een totaal-renovatie en wordt door ons kant en klaar, bemeubeld én verhuurd opgeleverd.
Zo heeft elke studio zijn eigen apart keukentje en voorzien we de kamers van een vaste kast met frigo en microgolf.
Bijgevoegde foto’s zijn een voorbeeld van reeds afgewerkte referentieprojecten.
Oplevering voorzien januari 2025.
Dit investeringspand komt tegemoet aan de stijgende vraag naar comfortabele en kwalitatieve studentenhuisvesting in Mechelen.
Het tekort aan koten in de Vlaamse steden maakt dat studentenhuisvesting als belegging zeer interessant is. Door de jaarlijks stijgende huurprijzen is uw investering beschermd tegen inflatie en is een opwaarts rendement de komende jaren een quasi zekerheid.
Mooi rendement van 4,4%.
EPB in opmaak.
Meer informatie via [email protected] of 0477 13 30 59.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Slaapkamers | 7 |
---|---|
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Vrije beschrijving EPC | EPB IN OPMAAK |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1310000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
investeerinkoten.be
Adres |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Bart Haegemans |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477133059 |