Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Découvrez cette charmante maison 4 façades, située dans un écrin de verdure au cœur de Wiers, commune de Péruwelz, sur un vaste terrain de 1450 m² sans aucun voisin aux alentours. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et intimiste, parfait pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité de la campagne tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée déjà aménagé : Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un vaste salon et salle à manger, offrant un espace convivial. Une salle de douche avec WC est déjà disponible au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace buanderie à terminer selon vos envies.
Chauffage et confort : La maison est équipée d’un feu à pellets et d’un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Un chauffage central au mazout est également en place, mais nécessitera une nouvelle chaudière pour un confort optimal.
Étage à aménager : Un gros potentiel se dessine à l’étage, actuellement à l'état de gros œuvre fermé. Les possibilités sont multiples pour y aménager trois chambres spacieuses et deux salles de bains, selon vos besoins et goûts.
Cadre de vie exceptionnel : L’un des points forts incontestables de cette maison est son emplacement sans voisins. Profitez d’un environnement paisible où le chant des oiseaux et la beauté de la nature environnante seront vos seuls compagnons.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite (+32)471/68.80.84.
Aantal verdiepingen | 1 |
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Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Dressing | Nee |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1450 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241022007374 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42350 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 150000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Allo Immo (IPI 513376)
Adres |
Rue de la Gare 1 Z
7760 - Celles |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | V006 |