Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2 slaapkamer appartement in rustige buurt!
Op de grens met Merksem & Schoten, in een rustige buurt, vinden we dit leuk & instapklaar appartement terug. Het maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden appartementsgebouw bestaande uit 6 appartementen en bevindt zich op de 3de verdieping. Snak je naar wat groen? Het appartement is gelegen vlakbij het Bouckenborghpark. Omwille van de ligging is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en is er een vlotte verbinding naar het stadscentrum en verschillende invalswegen
Ideaal voor starters (instapklaar appartement in een leuke buurt) of als investering (klassieke verhuur)!
Garagebox mee aan te kopen voor €15.000!
Grootste troeven:
-Rustige buurt en groene buurt
-Zeer gunstig EPC 'B' (161 kWh/m² jaar)
-6 zonnepanelen aanwezig
-Lage vaste kosten (€35/mnd)
Indeling:
Langs voorzijde van het appartement vinden we de ruime en lichte living (33m²) terug met aansluitend een gezellige, ingerichte keuken (9m²). De hall verbindt verschillende ruimtes en biedt toegang tot de badkamer (6m²) met ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een praktische berging (2m²) alsook een apart toilet (1m²). Aan achterzijde vinden we 2 slaapkamers terug (15m² & 9m²), waarvan de kleinere toegang biedt tot het zuidwest gericht terras (3m²) met groen uitzicht. Tot slot is er nog op het gelijkvloers een handige garagebox (13m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
---|
TV-kabel | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241015-0003414159-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Maandelijkse kosten | 35 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 716 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3307 - 110811 |