Overzicht
Omschrijving
Prachtige gerenoveerde gezinswoning met professionele potent
CONTACT WHATSAPP 0032470029314, Frasnes lez Gosselies, Vers gerenoveerde stadswoning op een terrein van 8 are13 ca. Deze PEB-woning van 191m2 bestaat uit twee woonkamers met houtkachel, een eetkamer die openstaat voor de keuken met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers, een wasruimte, een badkamer met ligbad en douchetoilet. De tweede verdieping is bereikbaar via hetzelfde trappenhuis en biedt u de mogelijkheid om een prachtige master suite of twee slaapkamers te creëren met reeds geïnstalleerde water- en verwarmingsaansluitingen en 2 grote dakramen. De woning beschikt over 3 kelders! Een nog af te werken garage aan de straatzijde van 40m2 (een tweede toilet voor de begane grond). Het buitenterras van 50M2 heeft vrij uitzicht en een lange tuin en nog eens 3 garages beschikbaar! Deze woning is ideaal voor een groot gezin waarbij iedereen een eigen ruimte nodig heeft, een ondernemer kan er zijn kantoor- en opslagruimte inrichten! Het biedt interessante mogelijkheden voor ondernemers! Evenals een werkplaats om te exploiteren die potentieel 60m2 zou kunnen zijn! De renovatie is van 2022 (condensatieketel Vaillant, Minimax waterontharder, Radson radiatoren, nieuwe elektrische installatie, isolatie van de binnenkant van de gevel, enz.) PEB E .363 kwh/m2.jaar certificaatnummer: 20240911004341, 69.384 kWh/jaar Bezoek uitsluitend op AFSPRAAK.
Bouwjaar | 1814 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 40 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 813 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240911004341 |
CO₂ Uitstoot | 89 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69384 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 699 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ladar Immo (IPI 514798)
Adres |
Rue Albert 1er 19
6210 - Les Bons Villers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6061927 |