Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. OPTION !!!! Faut-il encore vous décrire le quartier du Beau Vallon à Wépion ?! Soyez le bienvenu dans cette maison entourée par la forêt, tout en étant à cinq minutes du centre de Namur ! Vous serez charmé par ce contexte rare ! Mais aussi par la magnifique pièce de vie qui a été entièrement rénovée: laissez-vous vous réchauffer par le parquet ou par le poêle à bois ou profitez pleinement des rayons de soleil grâce aux grandes baies vitrées. Le jardin et sa terrasse sont accessibles directement, mais aussi le bois ! (je vous montrerai en visites!) Vous pourrez bénéficier de trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et coin buanderie, mais aussi d'un garage et de caves ! L'électricité est conforme, la toiture de la pièce de vie est neuve, l'autre toiture est isolée, des nouveaux châssis en aluminium double vitrage, les autres sont en bois double vitrage.
Le terrain de 11ares39ca bénéficie également d'un grand espace parking ou tout autre projet !
PEB C / E totale 32 696 kWh/an - E spec: 209 kWh/m².an - code unique : 20241004008650.
Prix: 375.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1139 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241004008650 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32696 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
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Kadastraal inkomen | 999 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Delphine Le Lay, agence immobilière (IPI 513305)
Adres |
104 rue Grande
5537 - Anhée |
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Website |
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Externe verwijzing | 122 - 19457 |