Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige woning in kindvriendelijke buurt
Op zoek naar een warme thuis in een rustige en veilige omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en waar u volledig kunt ontspannen? Deze stijlvolle woning, gebouwd in 2003, biedt een mix van comfort, ruimte en efficiëntie, ideaal voor gezinnen die houden van rust en gezelligheid.
De woning is zowel via de voor- als achterzijde te betreden, wat zorgt voor extra toegankelijkheid. Op het gelijkvloers vindt u een praktische wasberging met ingebouwde kasten, ideaal voor opslag en dagelijkse organisatie. Daarnaast is er een apart toilet en een ruime, multifunctionele kamer. Deze kamer kan ingericht worden naar wens: als hobbyruimte, een comfortabele thuiswerkplek of een extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften.
De eerste verdieping herbergt de hart van het huis: een gezellige woonkamer met een open keuken die uitnodigt tot heerlijke momenten samen. Dankzij de open indeling geniet u van veel lichtinval, wat bijdraagt aan een warme sfeer. Bovendien zorgt de aanwezige airco voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. Het aangrenzende terras, zuidwest georiënteerd, biedt een perfecte plek voor ontspanning in de buitenlucht.
Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, allemaal praktisch ingedeeld, waardoor ieder gezinslid zijn eigen plek heeft. De badkamer is voorzien van een comfortabel bad, een dubbel badkamermeubel en een tweede toilet.
Naast het terras op de eerste verdieping biedt deze woning een afgesloten tuintje op het gelijkvloers, eveneens
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 94 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241029-0003428638-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 734 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Externe verwijzing | 2026 - 1817 |