Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw woning
Nieuwbouw halfopen woning op een perceel van 400m², gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Kalmthout-Achterbroek.
Deze hedendaagse woning is uiterst energiezuinig (maximaal E20), waardoor je geniet van lage energiekosten.
Bovendien zorgt het strak ontwerp van de woning voor zeer open en lichte ruimtes.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, wasplaats (10m²) met de nodige aansluitingen en een buitendeur, ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en met voldoende ruimte voor een mooie open keuken (samen 51m²), aansluitend de berging (4m²), alsook een extra berging onder de trap.
1e verdieping:
Via de trap (afgewerkt in hout) in de leefruimte toegang tot de nachthal met toilet, op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers (10m² en 14m²), een ruime badkamer (9m²) ingericht met een ligbad en inloopdouche. Verder nog een technische ruimte met de ventilatie-unit (type D).
2e verdieping:
Nog 2 ruime slaapkamers (10m² en 10m²), apart toilet en een 2e badkamer ingericht met een inloopdouche en extra berging.
Zolder:
Via het luik op de overloop toegang tot de bergzolder.
Garage:
Achteraan bevindt zich een ruime garage (26m²) met elektrische poort en een lichtkoepel voor extra daglicht. Bovendien wordt er hier een aansluitpunt voor een laadpaal voorzien, zodat je eenvoudig kunt inspelen op de toekomst van elektrisch rijden. (De laadpaal ze
Bouwprijs exclusief BTW | € 590.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 11022-G-OMV_2020169726/EP01543/SV/A001/D01 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 590000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastymmo
Adres |
Bredabaan 1231
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 181 - 1437 |