Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin nabij centrum
Deze prachtige rijwoning is gelegen in het stadscentrum van Lier, nabij het station , binnen de ring en vlak aan de vesten. De woning is gerenoveerd in 2024 en beschikt over 3 slaapkamers, en een stadstuin .
Mooie open maatwerkkeuken met alle toestellen, vaatwasser, frigo, diepvries, kookvuur,...aansluitend in de leefruimte die licht neemt via de schuifdeur met toegang tot de tuin.
Met een perceeloppervlakte van 112m² en een bewoonbare oppervlakte van 125m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.
De woning heeft een EPC-waarde van 78 kwh/u en een energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is met 10 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming.
De badkamer met douche en lavabo is afgewerkt met moderne tegels. Op de 3 slaapkamers ligt er parket.
Het centrum van Lier is slechts een korte wandeling verwijderd en biedt een scala aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden.
Kortom, deze woning is de perfecte mix van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Met zijn tuin, parkeergelegenheid en recente renovatie, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in het hart van Lier.
Interesse of graag meer info?
0478/73.17.40
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Lier |
Bouwjaar | 1936 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240602-0003262215-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Sweet Home Immobiliën (IPI 202260)
Adres |
Vanderpoortenlaan, 15
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | TK/1117 |