Overzicht
Omschrijving
Instapklare eengezinswoning met 4slaapkamers op privaat woo
Deze instapklare eengezinswoning is met hoogwaardige materialen gemaakt en bevindt zich in een privaat domein in de Boomlaarstraat waardoor alles op wandel- of fietsafstand bereikbaar. Vervolgens een kindvriendelijke omgeving waar u met uw gezin tot rust kunt komen.
Deze woning bied u een huiselijk warm gevoel met meer dan voldoende ruimte.
Je betreedt de woning via een inkomhal met een apart toilet. Doorgaans kom je in een ruime woonkamer met zicht op een grote raampartij dat leidt naar het stadstuintje van +-25m².
Verderop bevindt zich een keuken dat praktisch is met nog een berging dat zich achter een deur verschuilt.
1ste Verdiep: Via de traphal begeeft zich toegang tot de 1ste, 2de en 3de slaapkamer.
De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, douche, bad en ook nog een toilet.
2de verdiep bevindt zich een grote ruimte die de mogelijkheid bied tot een 4de slaapkamer of als bureauruimte. Momenteel wordt het als bureauruimte/logeerkamer beschouwd.
Bovendien is er een ondergrondse staanplaats waar je zorgeloos je wagen kan parkeren en vervolgens voor de gasten nog een parking is op het woonerf.
Ondergrondse staanplaats VERPLICHT bij aan te kopen aan €20.000,00.
Indien u interesse heeft, bel naar het nummer 0497 50 55 75 of mail naar [email protected]
Bouwjaar | 2016 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240827-0003352273-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 872 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Sweet Home Immobiliën (IPI 202260)
Adres |
Vanderpoortenlaan, 15
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | TK/1168 |