Overzicht
Omschrijving
Huis
Centraal gelegen, charmant rijhuis met veel potentieel
Deze charmante woning bevindt zich in het centrum van Stekene, Kemzeke, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Ook de bereikbaarheid van de snelweg naar Gent of Antwerpen op 5 minuten is een pluspunt.
De inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte met aansluitend een praktische keuken. Deze staat in verbinding met de badkamer en het toilet.
Achter de woning is een tuintje dat toegang geeft tot de ruime garage.
De eerste verdieping voorziet in twee slaapkamers.
De zolder is toegankelijk via een vliering trap.
Verder is er nog een droge kelder aanwezig, die extra opbergruimte biedt.
Deze woning heeft veelpotentieel mits de nodige renovatiewerken. Een opwaardering van het energieverbruik (huidig EPC label F) kan bijdragen aan zowel het wooncomfort als de energiekosten op lange termijn.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 114 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 602 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241027-0003427345-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 307 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Bogaert (IPI 505658)
Adres |
Bekelstraat 106
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Externe verwijzing | 160 - 1418 |